Piaci helyzetértékelés
Megnézzük, hol áll most az ingatlanod a piacon, és milyen ársávban reális gondolkodni. Ez akkor is hasznos, ha még nem döntöttél az eladásról.
Az ingatlaneladás fontos döntés. Érdemes tisztán látni.
Segítek megérteni az ingatlanod piaci helyzetét, átgondolni a lehetőségeidet, és kialakítani a számodra megfelelő értékesítési stratégiát.
Beszéljünk az ingatlanodról
Segítek átlátni. Te döntesz.
A kapcsolatfelvétel nem jár megbízási kötelezettséggel.
- Otthon Centrum szakmai háttér
- Megindokolt javaslatok, adatokra alapozva
- A végső döntés a tiéd
Nagy Jani vagyok, ingatlanszakértő.
Az Otthon Centrum ingatlanszakértőjeként dolgozom. Abban segítek, hogy az eladás előtt lásd, hol áll az ingatlanod a piacon, és milyen utak közül választhatsz.
Nem azzal kezdem, hogy mennyiért hirdessük meg. Azzal kezdem, hogy mit szeretnél elérni, mikorra, és milyen feltételekkel.
Következetes Hitelesség
Előbb megértem. Utána mondok véleményt.
Egy ingatlan eladása sokmilliós döntés, ezért a véleményem mögött mindig ott van az indoklás is. Ez az öt alapelv határozza meg, hogyan dolgozom veled.
Megismerem a céljaidat.
Mikorra szeretnél eladni, mire kell az összeg, mi a fontos neked. Ezek nélkül nincs értelme stratégiáról beszélni.
Őszintén mondok szakmai véleményt.
Akkor is, ha nem ezt szeretnéd hallani. Jó döntést csak tiszta helyzetből lehet hozni.
Megindoklom a javaslataimat.
Minden javaslatnál elmondom, mire alapozom: piaci adatra, összevetésre vagy szakmai tapasztalatra. Így te is mérlegelni tudod.
Tisztázom, mit vállalok.
Az elején elmondom, mi az én feladatom és mi a tiéd. Így nincsenek kimondatlan elvárások.
A végső döntés a tiéd.
Én előkészítem a döntési pontokat. A döntést te hozod meg.
Hogyan dolgozom?
Négy lépés, amit előre látsz. Mindegyik után tudod, hol tartunk, és mi következik.
1. Megismerem a céljaidat
Beszélgetéssel indulunk az ingatlanodról, a helyzetedről és az időtávodról.
2. Őszinte szakmai vélemény
Felmérem az ingatlant, és elmondom, mit látok: az erősségeit és azt is, ami nehezítheti az eladást.
3. Piaci adatokra alapozott stratégia
Összevetem a hasonló ingatlanok adataival, és ebből javaslok árstratégiát és értékesítési irányt. A tényt, a becslést és a javaslatot külön mondom el.
4. Átlátható együttműködés
Ha együtt dolgozunk, rendszeresen visszajelzek: mi történt, milyen érdeklődés jött, és hol kell döntened.
Szolgáltatások
Ott kapcsolódom be, ahol most tartasz. Lehet, hogy még csak tisztán szeretnél látni, és lehet, hogy már eladnál.
Értékesítési stratégia
Ár, időzítés, megjelenés, célzott vevőkör. Egy terv, amelyből látod, miért pont így érdemes elindulni.
Ingatlanértékesítés
Végigviszem az eladást az Otthon Centrum hátterével: a hirdetéstől az érdeklődők kezelésén és a tárgyaláson át a lezárásig.
Amit az első beszélgetés előtt kérdezni szoktak
Kötelez valamire, ha felveszem veled a kapcsolatot?
Nem. A kapcsolatfelvétel nem jelent megbízási kötelezettséget. Beszélgetünk, és utána eldöntöd, szeretnél-e továbblépni.
Még nem tudom, el akarom-e adni. Érdemes megkeresnem?
Igen. Nem kell kész döntéssel érkezned. Sokszor éppen a piaci helyzetértékelés után derül ki, mi a jó irány.
Megígéred, hogy eladod egy adott áron?
Nem. Eladási árat és vevőt senki nem tud garantálni. Azt vállalom, hogy adatokra alapozott, megindokolt javaslatot kapsz, és látod, mire építek.
Vélemények
„„Mindent megtesz hogy az eladás zökkenőmentesen sikerüljön, tudása alapján pontos és hasznos javaslatokat ad ami sokat segített a megfelelő stratégia kialakításhoz. Mi már második alkalommal szerződtünk Vele.””
Beszéljünk az ingatlanodról.
Nem kell kész döntéssel érkezned. Előbb szeretném megérteni a helyzetedet. Utána tudok érdemi szakmai véleményt mondani.
Töltsd ki az űrlapot, és felveszem veled a kapcsolatot azon az elérhetőségen, amit megadsz.